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復星撤訴外灘地王官司瞭結 潘石屹交易中賺12億
(原標題:復星撤訴!上海外灘地王官司瞭 結潘石屹在這場交易中賺瞭12億)
復星撤訴!打瞭三年官司的上海外灘8-1地塊終於告結。昨日,復星和SOHO中國分別發佈公告,上海市高級人民法院準許復星放棄全部訴訟請求,並撤銷上海市第一中級人民法院(2012)滬一中民四(商)初字第23號民事判決。
這筆官司的瞭結,意味著沸沸揚揚的上海外灘地王之爭,以SOHO中國退出、復星獲取全部股權而結束。復星昨日在接受北京晨報記者采訪時表示,這個結果是雙方願意看到的,外灘金融中心項目各項工作目前進展順利,明年將正式揭開面紗。
對於這塊風水寶地的爭奪,要從2010年2月說起。彼時,上海證大以92.2億元的價格競得上海外灘8-1地塊,成為當時的全國總價地王。後來上海證大遭遇資金困境,分別引入復星和綠城參股,復星占50%,綠城占10%。2011年底,證大和綠城將所屬的共計50%權益轉讓給SOHO中國。此舉遭遇大股東復星的強烈抗議,隨之將交易各方告上法庭。2013年4月,上海市第一中級人民法院判決原告復星勝訴,被告上海證大、綠城中國和SOHO中國三方的轉讓協議無效。心有不甘的SOHO中國又把這場官司拖進二審,但法院始終沒有做出最終判決,雙方嘗試進行的庭外和解也未達成一致。直到今年9月,雙方發佈公告,復星收購該項目的全部股權。
外灘地王爭奪戰落幕,SOHO中國失去瞭股權,但獲得瞭收益。SOHO中國當時買入地塊50%股權時的交易價格為40億元,其董事長潘石屹日前表示,SOHO在這筆投資中總計回籠現金52億元,“這筆收益比半年報發佈晚瞭一周,如果早一點公佈,計入今年半年報的話,SOHO的業績會好看很多。”而對於復星來說,如願以償獲得寶地,但也沒少花錢。根據SOHO中國公告顯示,復星承擔一審、二審案件受理費,共約760萬元。且從拿地到入市,耗時長達5年,時間、資金成本也不少。
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誰黑瞭潘石屹?轉型業績不佳退出上海外灘地王
從提出以租代售的轉型,到今年半年報業績下滑“被黑”,再到退出上海外灘地王項目,潘石屹進退之間,SOHO中國的轉型路已經漸漸明晰;但成與敗,黑與被黑,或許並沒這麼簡單。
潘石屹出售上海外灘金融中心股權 4年沒新增投資
9月23日,潘石屹名下SOHO中國(00410.HK)宣佈,正式退出經歷瞭四年糾紛的上海外灘金融中心項目(外灘8-1地塊,以下簡稱外灘項目)。與此同時,2011年後,SOHO中國已經連續4年沒有新增投資。
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